物業(yè)管理是一個(gè)市場(chǎng)化程度較高的行業(yè)，管理中的利益沖突日益呈現(xiàn)出“類型多樣化、群體化、敏感程度高、處理難度大”的特征。曲阜師范大學(xué)紅館先鋒實(shí)踐隊(duì)意圖通過(guò)充分的調(diào)研和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治稣撟C，對(duì)物業(yè)的服務(wù)管理做出科學(xué)評(píng)價(jià)并依據(jù)研究結(jié)果提出合理的解決措施，以密切黨群關(guān)系，助推物業(yè)服務(wù)與管理的品質(zhì)提升，滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要。

實(shí)踐團(tuán)隊(duì)成員第一步將去到山東省日照市海恒物業(yè)進(jìn)行調(diào)研，對(duì)日照市“紅色物業(yè)”現(xiàn)狀進(jìn)行了解調(diào)查研究。實(shí)踐成員以“紅色物業(yè)”為出發(fā)點(diǎn)，結(jié)合文獻(xiàn)查閱，了解目前國(guó)家對(duì)“紅色物業(yè)”推進(jìn)的戰(zhàn)略情況，圍繞研究問(wèn)題、調(diào)研地點(diǎn)、調(diào)研時(shí)間、調(diào)研對(duì)象、調(diào)研方法、調(diào)查分工展開討論，在相關(guān)理論和概念的基礎(chǔ)上進(jìn)行分析框架與變量操作化的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)調(diào)研方案、訪談提綱，為實(shí)際調(diào)研行動(dòng)的展開奠定基礎(chǔ)。